6月27日，位于市區(qū)北外環(huán)北海佲墅小區(qū)多名業(yè)主反映，多年前，他們按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)一期樓房，開(kāi)發(fā)商濱州市新宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱“新宇房產(chǎn)公司”）與業(yè)主簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，但他們的房產(chǎn)證上標(biāo)注的房屋性質(zhì)卻是拆遷安置房和經(jīng)濟(jì)適用房，土地使用性質(zhì)是劃撥。孩子上學(xué)也受影響，并非開(kāi)發(fā)商當(dāng)初所宣稱的新六中學(xué)區(qū)。而開(kāi)發(fā)商承諾的通大暖，至今數(shù)年未通。

>>>懷疑被欺騙，業(yè)主自發(fā)維權(quán)討說(shuō)法

27日上午，記者趕至該小區(qū)南門(mén)口時(shí)，近百名業(yè)主拿著買(mǎi)房時(shí)的所有材料已經(jīng)在此等候。“新宇房產(chǎn)公司欺騙我們業(yè)主，房子無(wú)法像商品房一樣正常交易，孩子上學(xué)也受影響。該交的錢(qián)，我們業(yè)主一分也沒(méi)少交。”

市民朱先生2013年在該小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套樓房，“開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)還向我們出示了商品房‘五證’，我以為開(kāi)發(fā)商是大企業(yè)，不會(huì)騙人，就按照開(kāi)發(fā)商的要求，一項(xiàng)項(xiàng)地交了費(fèi)用。”

老家在農(nóng)村的趙先生，為了能讓孩子上個(gè)好學(xué)校，把多年的積蓄全都投在了他所購(gòu)買(mǎi)的北海佲墅這套樓房上，就因?yàn)楫?dāng)初北海佲墅所打的旗號(hào)是新六中的學(xué)區(qū)房。

而該小區(qū)當(dāng)初宣稱通大暖，家中有老人的周女士在反復(fù)跟售樓處工作人員確認(rèn)無(wú)誤后，也在該小區(qū)買(mǎi)了一套樓房。

>>>200余戶業(yè)主遭遇同樣難題，希望開(kāi)發(fā)商早日解決

購(gòu)買(mǎi)該小區(qū)一期樓房的住戶共計(jì)200余戶。他們介紹，在交納了房款后，被開(kāi)發(fā)商催促著按批次辦理了房產(chǎn)證，由于對(duì)相關(guān)政策并不是很了解，拿到房產(chǎn)證的業(yè)主們當(dāng)時(shí)并未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

業(yè)主們介紹，該小區(qū)自交房至今多年來(lái)一直未通大暖，2017年底，在處理暖氣問(wèn)題時(shí)，業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上的“房屋性質(zhì)”一欄里標(biāo)注的是“拆遷安置房”和“經(jīng)濟(jì)適用房”，并非“商品房”，而這一變化，影響了業(yè)主們多項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常辦理。

“買(mǎi)房就是安家，我們都是普通上班族，全部積蓄都投在了樓房上，開(kāi)發(fā)商承諾的，卻沒(méi)有實(shí)現(xiàn)。”北海佲墅業(yè)主們表示，希望開(kāi)發(fā)商能正面回應(yīng)質(zhì)疑，早日解決問(wèn)題。

>>>業(yè)主質(zhì)疑房產(chǎn)證與承諾不符

朱先生表示，他們并非拆遷戶，也并非經(jīng)濟(jì)收入較低的群體，并不符合“拆遷安置房”和“經(jīng)濟(jì)適用房”的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，他們按照商品房的市場(chǎng)價(jià)交了房款，卻被改變了性質(zhì)，問(wèn)題出在哪兒？

趙先生介紹，他的房產(chǎn)證上“房屋性質(zhì)”一欄里填寫(xiě)的是“經(jīng)濟(jì)適用房”。雖然不影響居住，但房子在轉(zhuǎn)讓等方面很受影響。最讓趙先生頭疼的是，“這小區(qū)不是新六中的學(xué)區(qū)房，我們業(yè)主到學(xué)校問(wèn)了，學(xué)校稱北海佲墅開(kāi)發(fā)商并未過(guò)去協(xié)商此事?，F(xiàn)在孩子正在上小學(xué)，但初中無(wú)法保證在哪兒上”。

“當(dāng)初承諾通大暖，我們這些業(yè)主全都交納了暖氣開(kāi)口費(fèi)，但至今五六年了，小區(qū)還是沒(méi)通大暖，冬天室內(nèi)溫度不高，都凍得慌。”周女士早在2013年購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)樓房，同其他業(yè)主一樣，他們所反映的問(wèn)題至今沒(méi)有解決，而開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人不但不接電話，也很難找到人。

>>>新宇房產(chǎn)公司：正在協(xié)調(diào)解決

6月27日當(dāng)天，記者查看了多名業(yè)主的房產(chǎn)證，確如業(yè)主所說(shuō)，房產(chǎn)證“房屋性質(zhì)”一欄標(biāo)注為“拆遷安置房”和“經(jīng)濟(jì)適用房”。而業(yè)主們也到房管部門(mén)進(jìn)行了詢問(wèn)，得到的答復(fù)是讓業(yè)主們找小區(qū)開(kāi)發(fā)商新宇房產(chǎn)公司。

“房產(chǎn)證是真的，證件上的信息也都是真的，但就是與事實(shí)不符，新宇房產(chǎn)公司究竟是怎么辦出來(lái)的這種房產(chǎn)證呢？”帶著業(yè)主的疑問(wèn)，記者來(lái)到了北海佲墅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商新宇房產(chǎn)公司一探究竟。

在新宇房產(chǎn)公司的辦公大樓新宇大廈5樓里，經(jīng)理室等多間辦公室大門(mén)緊閉，室內(nèi)無(wú)人。記者查尋發(fā)現(xiàn)，其中一間標(biāo)注為財(cái)務(wù)室的辦公室開(kāi)著門(mén)，一名女性工作人員正在值班。記者表明來(lái)意后，該工作人員表示，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)均系公務(wù)外出，不便聯(lián)系，但會(huì)返回，但記者在辦公室內(nèi)等候多時(shí)，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也未返回。

隨后，一名業(yè)主撥打了新宇房產(chǎn)公司一名工作人員的電話。

業(yè)主詢問(wèn)他們所反映的事要何時(shí)才能解決，總是拖著、藏著也不是辦法。該工作人員在電話里表示，他們正在協(xié)調(diào)解決此事，但具體到了什么程度，該工作人員未置可否。

業(yè)主們表示，他們將到公安局經(jīng)偵等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行反映舉報(bào)，希望問(wèn)題早日能得到解決。

[責(zé)任編輯：楊凡、張煥煥]

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